За продажба Вила, Belalanda, Tulear, Мадагаскар, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

За продажба - Cod. 43753

• Типология: Вила
• Област: 50 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: Terra
• Дата на обява: 13/08/2024

МЯСТОТО
Ние сме близо до Тулеар, на 20 км от асфалтовата магистрала R. N. 9, която от Тулеар върви на север до Морондава, заобикаляйки целия дълъг бряг на Мозамбикския канал за около 500 км.
Този път е най-красивият и панорамен от всички. Мадагаскар и докосва морето точно близо до курорта, който вече притежавам в Берави, на 20 хиляди от Тулеар.
Тук е най-красивият коралов риф в Мадагаскар и сред най-красивите в света и вече имам разрешителни за изграждане на туристическо пристанище и център за гмуркане PADI.
В плановете ми това ще бъде най-красивото място за гмуркане в Мадагаскар и ще се обслужва от катамаран както за помощ при гмуркане, така и с лекар на борда за всякакви спешни случаи.
Зад Центъра за гмуркане, но все още близо до морето, паркът за недвижими имоти TROPICSTAR ще се издигне с 19 вили с три спални с приблизително 50 квадратни метра нетно според приложения план (единият от които е за мен), които предлагаме за продажба на 35 000 евро всеки, което е изключителна цена за изключително местоположение, защото включва редица услуги, които никой не предлага.

ПРЕДЛАГАНИ УСЛУГИ
1) резиденция в Мадагаскар като партньор на TROPICSTAR SARL, собственик на настоящия курорт, където ще бъдат построени отделните вили с три спални.
Пребиваването ще ви даде право на банкова сметка и възможност за прехвърляне на вашите собствени суми плюс закупуване на кола и свързване към обществени услуги и електричество.
2) безсрочна собственост върху земята и самите сгради с редовно разрешение за строеж.
3) ползване на местния ресторант на специални цени както за обслужване на маса, така и за храна за вкъщи.
4) ползване на плажа и изграждащия се водолазен център на специални цени и медицинско обслужване с клиника на място.
5) ползване на служебния автомобил с шофьор за екскурзии и шопинг в Тулеар.
6) възможност за наемане на имота за 100 евро на седмица или 400 евро на месец, ако не се използва.
Като пример, БЕЗДАНЪЧНАТА годишна възвръщаемост от 4800 евро годишно амортизира 35 000 евро само за 7 години и следователно е удобна и като БЕЗДАНЪЧНА инвестиция.

Прикачени файлове;
A) изброен план на къщата;
Б) Маршрут на пътя RN7 от Антананариво до Тулеар приблизително 900 км;
В) Тулеарна годишна температурна графика;
Г) изглед на района от птичи поглед с Google Maps;
Д) общ план и партиди от 19-те вили плюс обслужващи зони (ресторант и медицинска клиника).

НАЧИНИ НА ПЛАЩАНЕ
Плащането на 35 000 евро става както следва:
(документите, които трябва да бъдат предоставени, и процедурите, които трябва да бъдат извършени, ще бъдат посочени при поискване).
1) 12 000 евро депозит върху поръчката и искането да станете член на TROPICSTAR SARL с аналитични подробности за процедурите, които трябва да бъдат извършени.
(Заинтересованите да разгледат мястото ПРЕДИ са улеснени с обиколка на намалена цена, която се състои от пристигане в Антананариво в Мадагаскар и след това продължаване с полет до Тулеар на цена от около 1000 евро на връщане от Италия и около 1000 евро за вътрешни полети от Антананариво до Тулеар и връщане, включително разглеждане на местата и кораловия риф).
Оперативни подробности по заявка.
2) 12 000 евро депозит при започване на строителството и завършване на вилата
3) баланс 11 000 евро при доставка на ключовете.

За обзавеждането нашият персонал ще ви помогне с доставката на мебели и уреди на цена от приблизително 4000 евро, които се заплащат на място директно на доставчиците.